不動産にまつわるお役立ち情報

不動産を購入する際には、必ず諸費用や税金がかかってきます。 さらに頭金や手付金などを加えた場合、初期費用としてかかるコストはかなり大きな額と言えるでしょう。 一般的に言われる不動産購入時の初期費用は5〜10%ですが、これ […]

不動産投資に興味があるけれど、投資用ローンと住宅ローンの違いが分からない方も多いのではないでしょうか。 同じ不動産を購入するローンですが、目的や審査基準なども大きく異なります。 そのため、組む順番によってローンが組めなく […]

投資用マンションを所有している方の中には、「そろそろ売却のタイミングかな？」「どうすれば高く売れるんだろう？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 2024年は投資用マンションの売却に適した時期であるため、売却のこ […]

不動産の売却は、多くの人にとって人生で数回あるかないかの大きな取引です。 そのため、初めて不動産を売却する方にとっては、不安や戸惑いが大きいかもしれません。 しかし、基礎的な知識を身につけ、適切な準備を行えば、不動産をス […]

住宅ローンを組む際、「ボーナス払いを利用すべきか」「どのくらいの割合でボーナス払いをするのが適切か」と悩む方も多いのではないでしょうか。 ボーナス払いには、返済期間の短縮や総支払額の削減といったメリットがある一方で、ボー […]

転勤や家族構成の変化などの理由で、住宅ローンを抱えたまま引っ越しを考えている方も多いのではないでしょうか。 そのような人の中には「住宅ローンがあるけど、本当に引っ越しできるの？」と不安に感じている方もいるかもしれません。 […]

不動産の売買は人生の中でも最も大きな取引の一つと言え、契約を結ぶ際には細心の注意が必要です。 しかし、不動産売買の流れや売買契約書の内容について理解していないと、思わぬところでトラブルに巻き込まれるかもしれません。 この […]

家を高く売却しようと思うと、家を売るタイミングの知識が必要になってきます。 ただし、不動産の売り時は「築年数」「相場」「季節」「税制」などの様々な要因によって変化するため見極めるのが難しいです。 また、居住用不動産と投資 […]

不動産投資で得た家賃収入だけで暮らしていきたいと考えている方は近年増加してきています。 その背景にあると考えられるのが、2019年頃に話題になった「老後2,000万円」問題であったり、近年でいうと「2040年には老後資金 […]

不動産を購入する際、売主から直接購入できる「売主物件」や「売主直売」と呼ばれる不動産があることをご存知でしょうか。 このタイプの物件は売主と買主が直接やり取りを行うので、仲介手数料が発生しません。 しかし、仲介業者が仲介 […]